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杭州湾新区吸引众多房企,七家瓜分13块土地
类型:热点关注  日期:2018-04-10  浏览:685 次  评论:查看评论

49日,宁波杭州湾新区迎来13宗普通商品房用地集中拍卖。13宗地块位于宁波杭州湾新区康乐宜居区块、文游宜居区块、智慧宜居区块等,总出让面积约3063亩,总建筑面积373.2万平方米,总起始价78.81亿元。

杭州湾新区此次出让的13幅地块全部位于杭州湾新区滨海新城核心启动区内,启动区也是未来杭州湾新区行政中心、经济中心、文化中心,规划人口14-21万人。

1、宁波杭州湾新区康乐宜居区块1#地块东临滨海大道,南临海鸣路,北临玉海西路,总出让面积175579平方米,计容面积340120平方米(住宅总建面约232850平方米),容积率≥1.0且≤1.94,起拍总价71900万元,起拍楼面价2114元/平方米。

竞得人:宁波甬滨投资有限公司;成交总价:72300万元

成交楼面价:2126元/平方米;溢价率:0.56%。

 

2、宁波杭州湾新区康乐宜居区块2#地块南临规划十五路,西临滨海大道,北临玉海西路,总出让面积209836平方米,计容面积395680平方米(住宅总建面约231800平方米),容积率≥1.0且≤1.89,起拍总价72000万元,起拍楼面价1820元/平方米。

竞得人:杭州佳腾房地产开发有限公司;成交总价:72400万元;

成交楼面价:1830元/平方米;溢价率:0.57%。

 

3、宁波杭州湾新区康乐宜居区块3#地块东临滨海大道,北临海鸣路,总出让面积102341平方米,计容面积131950平方米(住宅总建面约117910平方米,含26000平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.29,起拍总价41300万元,起拍楼面价3130元/平方米。

竞得人:慈溪中琅置业有限公司(中南);成交总价:43750万元;

成交楼面价:3316元/平方米;溢价率:5.94%。

 

4、宁波杭州湾新区康乐宜居区块4#地块东临金源大道,南临规划十五路,北临玉海西路,总出让面积170232平方米,计容面积284170平方米(住宅总建面约193570平方米),容积率≥1.0且≤1.67,起拍总价58000万元,起拍楼面价2041元/平方米。

竞得人:宁波羽墨投资有限公司;成交总价:58450万元

成交楼面价:2057元/平方米;溢价率:0.78%。

 

5、宁波杭州湾新区文游宜居区块1#地块东临中兴一路,南临玉海西路,北临向海路,总出让面积99212平方米,计容面积212360平方米(住宅总建面约140216平方米,含4000平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.14,起拍总价43850万元,起拍楼面价2065元/平方米。

竞得人:港中旅房地产开发有限公司;成交总价:44250万元;

成交楼面价:2084元/平方米;溢价率:0.93%。

 

6、宁波杭州湾新区文游宜居区块2#地块西临杭州湾大道,北临玉海西路,南临学海路,总出让面积270840平方米,计容面积394770平方米(住宅总建面约241350平方米,含10000平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.46,起拍总价81950万元,起拍楼面价2076元/平方米。

竞得人:港中旅房地产开发有限公司;成交总价:82450万元

成交楼面价:2089元/平方米;溢价率:0.63%。

 

7、宁波杭州湾新区文游宜居区块3#地块东临中兴一路,南临学海路,北临玉海西路,总出让面积201528平方米,计容面积344510平方米(住宅总建面约258660平方米,含12000平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.71,起拍总价83200万元,起拍楼面价2415元/平方米。

竞得人:港中旅房地产开发有限公司;成交总价:83800万元

成交楼面价:2432元/平方米;溢价率:0.70%。

 

8、宁波杭州湾新区智慧宜居区块1#地块东临规划兴天路,西临开发区留地,南临规划天霖路,北临规划滨海七路,总出让面积116194平方米,计容面积184360平方米(住宅总建面约144782平方米,含9600平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.59,起拍总价49650万元,起拍楼面价2693元/平方米。

竞得人:宁波融创海之湾置业有限公司;成交总价:49900万元

成交楼面价:2707元/平方米;溢价率:0.52%

 

9、宁波杭州湾新区智慧宜居区块2#地块东临规划兴天路,西临规划兴大路,南临规划同源路、开发区留地,北临规划滨海七路、开发区留地、规划天霖路,总出让面积150555平方米,计容面积319950平方米(住宅总建面约222030平方米,含10700平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.13,起拍总价65750万元,起拍楼面价2055元/平方米。

竞得人:宁波融创海之湾置业有限公司;成交总价:66100万元

成交楼面价:2066元/平方米; 溢价率:0.53%

 

10、宁波杭州湾新区智慧宜居区块3#地块东临规划兴大路,西临规划天合路、规划同源路、规划杭州湾大道,南临规划天虹路,北临规划滨海七路,总出让面积144666平方米,计容面积304130平方米(住宅总建面约188430平方米,含9700平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.11,起拍总价52100万元,起拍楼面价1713元/平方米。

竞得人:宁波融创海之湾置业有限公司;成交总价:52550万元

成交楼面价:1728元/平方米;溢价率:0.87%

 

11、宁波杭州湾新区智慧宜居区块4#地块东临规划兴民路、规划同源路、规划杭州湾大道,西临规划天阳路、规划同源路、规划海新路,南临规划滨海六路,北临规划天霖路,总出让面积124632平方米,计容面积256890平方米(住宅总建面约171550平方米,含11000平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.07,起拍总价49150万元,起拍楼面价1913元/平方米。

竞得人:宁波杭州湾新区碧桂园房地产有限公司;成交总价:49400万元

成交楼面价:1923元/平方米; 溢价率:0.51%

 

12、宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#地块东临规划杭州湾大道,西临规划天霞路,南临规划河道、规划兴民路、规划天霖路,北临规划滨海七路,总出让面积169288平方米,计容面积323590平方米(住宅总建面约239990平方米,含12500平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.92,起拍总价67000万元,起拍楼面价2071元/平方米。

竞得人:宁波杭州湾新区碧桂园房地产有限公司;成交总价:67850万元

成交楼面价:2097元/平方米;溢价率:1.28%

 

13、宁波杭州湾新区智慧宜居区块6#地块东临规划海新路、规划同源路、规划天阳路,西临规划天霞路,南临规划滨海六路,北临规划天霖路,总出让面积107005平方米,计容面积231350平方米(住宅总建面约153590平方米,含6500平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.17,起拍总价52250万元,起拍楼面价2258元/平方米。

竞得人:宁波杭州湾新区碧桂园房地产有限公司;成交总价:52900万元

成交楼面价:2287元/平方米; 溢价率:1.26%。

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